平素は本投資法人に格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

本投資法人の2024年5月期（第37期）の営業収益は13,570百万円、営業利益は6,871百万円、1口当たり分配金は1万3,700円となりました。

2024年5月期末の平均契約賃料は20,587円となりました。テナントの契約更新による月額賃料増減率は前期末比+2.5％、テナントの入替による月額賃料増減率は+4.2％となりました。期末の稼働率は97.0％でした。引き続き、「凡事徹底」を行動指針とする徹底した現場主義により、安定した内部成長を実現します。

2024年5月期については、「S-GATE FIT日本橋馬喰町」の取得を行いました。
また、かねてより開発を行っていた「Daiwa秋葉原ビル」の建物部分を2024年6月末に取得し、2024年11月期から3期に亘って「Daiwa月島ビル」の譲渡を行います。今後も入替を通じて、ポートフォリオの質の向上を図ります。

財務関連につきましては、長期の借入を行い、返済期限の分散化を推進しました。引き続き、将来のリファイナンスリスクの低減を図りながら、更なる財務体質の強化に努めてまいります。

今後も本投資法人は、既存物件の競争力の向上に努め、中長期的目標として、巡航EPU（物件売却益を控除した1口当たり当期純利益）を成長させ、強固な財務基盤を背景とした負債調達余力を活かし、継続的な成長を目指してまいります。

投資主の皆様には引き続きご支援、ご鞭撻のほどよろしくお願い申し上げます。